Плюсы и недостатки квартир в новостройках

Положительные стороны новых квартир

В настоящее время, когда предложений о продаже жилья много, как на рынке нового жилья, так и вторичном рынке - многие задумываются, чему лучше отдать предпочтение. Многие стараются купить квартиру на стадии строительства и постепенно отделывать приобретенные квадратные метры. Если застройщик добросовестный и расположение дома выбрано удачно, то у квартир в новостройках предостаточно плюсов:Положительные стороны квартир в новостройках

  1. возможность свободной планировки помещения;
  2. новые коммуникации;
  3. стены без трещин и ровные полы;
  4. применение современных строительных технологий и материалов;
  5. приличные соседи;
  6. наличие собственной инфраструктуры жилого комплекса;
  7. новое жилье - лучший вклад средств.

Как правило новые жилые комплексы строятся с учетом всей необходимой инфраструктуры. На его территории имеются продуктовые магазины, детский сад, даже может быть школа. Также многие застройщики предлагают квартиры с отделкой, правде стоить они могут дороже, чем голые стены.
Особенно надо отметить юридическую чистоту такого жилья. Право собственности оформляется покупателем при совершении сделки купли - продажи. А это позволит избежать мошеннических схем, которые сейчас не редкость.Существует и оборотная сторона медали. Не все так замечательно в новой квартире, как кажется.

Минусы нового жилья

К одному из главных недочетов квартиры в новостройке можно отнести незавершенный вид при сдаче в эксплуатацию. В основном квартиры сдаются с предчистовой отделкой. А это значит, что владельцу недвижимости придется самому делать ремонт, и затрачивать дополнительные силы и средства на приобретение отделочных материалов. Бывают случаи когда квартира сдана без сантехнического оборудования, и его приходится покупать и устанавливать самим. А соседям, которые въехали раньше придется жить с постоянным шумом в течение некоторого времени.минусы нового жилья

Если жилой комплекс не возведен полностью, то могут возникнуть проблемы с инфраструктурой. По близости может не оказаться магазинов, детских садов и школ. А из-за неблагоустроенной дворовой территории будет негде гулять с детьми, да и автовладельцы столкнутся с проблемой отсутствия парковочного места. Еще одним недостатком может служить плохо развитая транспортная сеть, если новостройка расположена в отдаленном районе.

Подводя итог следует сказать, что при выборе новой квартиры надо учитывать следующие факторы:

  1. развитая транспортная сеть;
  2. законченная инфраструктура;
  3. благоустроенная дворовая территория.

При соблюдении данных требований не возникнет проблем, и новое жилье будет только радовать своего владельца.

размещено: 21.04.2016